お知らせ

新築一戸建住宅 福岡市城南区梅林5丁目242(地番「242-69」)
価格 3970万円(税込)

※注1:2019年10月1日から消費税10%での価格になります。

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「新しい暮らしへ」快適で居心地が良い住まいの仕組み。
地震・水害・自然災害に強く、安心・安全に家族を守る家づくり。
冷暖房のコストを抑え、梅雨時期の洗濯物を室内干ししても嫌な臭いが少なくサラッと乾いて、
家事楽で家計にやさしい家づくり。
断熱材35年無結露保証があるスーパーウォール工法の家で丈夫で安心。
地下鉄七隈線野芥駅から徒歩3分の場所で移動が便利。
コンパクトな土地でも車2台分の駐車スペースを確保。
あえて2階リビングにすることで、階段の上り下りすることで日常生活のなかで知らない間に運動ができます。
北側2階の窓には、日差しをリモコン1個でコントロールする外付けブラインド(ドイツ製)を装備。
屋根材には、美観保証10年間、基材保証30年間があるT・ルーフを採用。
いままでの建売住宅とひと味、ふた味も違う「モノが違う」住宅になっています。

物件情報

瑕疵保険・耐震性
瑕疵保険検査基準に適合
建築及び維持保全に関する書類
新築時・増改築時の設計図書
物件名称 梅林建売住宅(仮)
所在地 福岡市城南区梅林5丁目242番69
価格 3970万円(税)2019年9月まで
※注1:2019年10月1日から消費税10%での価格になります。
沿線・駅・交通 市営地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩3分
市営地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩7分
校区 福岡市立七隈小学校 徒歩21分(1759m)
福岡市立梅林中学校 徒歩10分(723m)
間取 3LDK
間取内訳
洋6/洋6/LDK20/和4.6/その他12
建物構造 木造
建物工法
木造カラーベスト葺き2階建て
屋根 T・ルーフ(美観10年保証・基材30年保証)
土地面積 公簿106㎡/約32.07坪
1階面積 38.09㎡
2階面積 42.23㎡
延床面積 80.32㎡/約24.30坪
駐車場 有り
駐車場:形式
自走(平置きも含む)
駐車場備考
2台分駐車可能
屋根裏収納 19.78㎡(約12帖)
用途地域/都市計画 二種住居地域/市街化区域
その他の区域・地域・地区 第二種20m高度地区
建ぺい率・容積率 60%・200%
地目 山林
地勢
その他
土地形状
長方形
国土法・届出等 届出不要
接道状況詳細 一方【内訳】 ●北幅4.7m 公道 接面7.1m 舗装有
設備 上下水道・ガス(オール電化の為なし)
土地権利 所有権
引渡 相談(建築中)
建築確認・建築確認番号 有り 第H30確認建築福住セ本01642号
分譲概要
【販売戸数】1区画
設備
都市ガス 電気 上水道 下水道 エアコン 追焚機能 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 CATV システムキッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター 複層ガラス TVモニタ付きインターホン 24間換気システム オール電化 省エネ給湯器 高気密高断熱住宅 火災報知機 シャッター(雨戸) 南面バルコニー 浴室に窓 ダブルロックキー 屋根裏収納 シューズボックス 人感照明センサー ダウンライト キッチンに窓 制震構造 屋外電源
特記事項
日当り良好 駐車場2台分 未入居
備考
建築途中でも見学できます。
取引態様 売主「株式会社 馬渡ホーム」
築年月 2019年8月予定(新築)
現況
未完成
販売予定 先着順申込受付中
広告有効期限 2019年7月14日

 

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物件場所

福岡市城南区梅林5丁目35


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